（1）實施電梯定期保養的人員必須受過專門訓練的維保人員并持有電梯維修保養操作證。

（2）必須按照合同規定和國家相關規定對電梯實行定期保養。

（3）保養前必須熟悉保養電梯的機械結構和電路圖，及時發現各種故障和安全隱患，并告知客戶和公司技質部。

（4）由維保部和技質部定期根據電梯行業技術發展、維保電梯品牌和維保人員個體情況舉辦維保人員培訓課程，被通知的保養人員必須參加，總結保養經驗和學習新知識。

（5）出發前準備好各種工具和安全設備；到場后向客戶了解電梯運行情況，掛各種警示標志；再嚴格按照以下項目或合同規定的項目進行定期保養。

（6）完工后清理好現場和工具，摘除警示標志，觀察運行情況，確認正常后再認真填寫保養記錄，向客戶告知相關事項，并交客戶簽字。

（7）建立維保質量反饋制度，交維保紀律和特殊情況及時交技質部分析總結，提高維保質量。

（8）樹立良好的服務觀念，為客戶的利益和安全著想；嚴格執行電梯維保安全制度規定，時刻保持高度的安全責任感，保障電梯設備、乘客和自身安全。